离婚协议注明房屋给小孩现给对方咋办

1.离婚协议写明房屋归小孩，先保证协议合法有效，其对双方有法律约束。若双方认可配合，备好身份证、离婚证、协议、房产证等材料，到不动产登记中心把房屋过户给小孩。

2.若一方反悔不配合，另一方可让小孩当原告，自己做法定代理人起诉，要求对方履行协议。若对方不履行判决，可凭生效判决申请强制执行，由法院协助过户。
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结论：
离婚协议注明房屋给小孩，双方配合可准备材料到不动产登记中心办理过户；一方反悔不配合，另一方可小孩为原告起诉，凭生效判决申请强制执行过户。
法律解析：
依据《民法典》规定，依法成立的合同受法律保护，离婚协议作为双方自愿达成的约定，合法有效时对男女双方具有法律约束力。当双方都认可并配合，按照规定准备好身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料，就能顺利在不动产登记中心完成房屋过户到小孩名下的手续。而要是一方反悔不配合，另一方以小孩名义起诉是有法律依据的，法院会根据离婚协议约定进行判决。若对方不履行判决，申请强制执行能保障小孩权益实现房屋过户。如果大家在离婚房屋过户方面遇到难题或有其他法律疑问，欢迎向专业法律人士咨询，我们会为您提供专业的法律建议和解决方案。
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1.按离婚协议将房屋给小孩，需确保协议合法有效，因其对男女双方有法律约束力。若双方配合，准备身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料，到不动产登记中心办理过户，把房屋登记到小孩名下。

2.若一方反悔不配合过户，另一方可让小孩作为原告，自己当法定代理人向法院起诉，要求对方履行协议。法院判决后，若对方仍不履行，可凭生效判决申请强制执行，由法院协助办理过户。

建议：签订离婚协议时要严谨，对房屋过户等重要事项明确约定。双方应遵守协议，若有分歧尽量协商解决，避免诉累。办理过户前仔细了解不动产登记中心的要求，准备齐全材料，提高办事效率。
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法律分析：
（1）离婚协议若明确房屋归小孩，此协议只要合法有效，便对男女双方产生法律约束力。当双方都认可并配合时，携带身份证、离婚证、离婚协议、房产证等必要材料到不动产登记中心，就能办理房屋过户，把房屋登记到小孩名下，这是较为顺利的情况。
（2）要是一方反悔不配合过户，另一方可以小孩为原告，自己作为法定代理人，通过向法院起诉，要求对方履行离婚协议的约定。若法院判决后对方仍不履行，可凭借生效判决申请强制执行，由法院协助完成过户。

提醒：
签订离婚协议时要确保内容严谨合法。若遇到一方反悔情况较复杂，不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。
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（一）为避免后面纠纷，在签订离婚协议时仔细审查协议内容，确保其合法合规，明确房屋给小孩的条款清晰无歧义。
（二）双方配合过户时，提前准备好身份证、离婚证、离婚协议、房产证等所需材料，按照不动产登记中心的要求和流程办理，注意材料的完整性和准确性。
（三）若一方反悔，及时以小孩为原告、自己为法定代理人向法院起诉，积极收集和整理能证明离婚协议合法有效及对方应履行约定的证据。拿到生效判决后，尽快申请强制执行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十五条规定，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。离婚协议属于合同的一种，对男女双方具有法律约束力，双方应按约定履行义务。