诈骗一房四卖怎么判

1.“一房四卖”这种行为涉嫌合同诈骗罪。要是有人以非法占有为目的，在签合同、履行合同的时候，骗对方财物，就可能构成此罪。
2.处罚标准按数额而定：数额较大的，判三年以下有期徒刑或拘役，还得交罚金；数额巨大或情节严重，判三到十年；数额特别巨大或情节特别严重，判十年以上甚至无期，还可能没收财产。
3.法律没统一“数额较大”等标准，各地司法实践有差别。量刑时司法机关会综合犯罪金额、被害人损失等情节。
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结论：
“一房四卖”涉嫌合同诈骗罪，量刑根据数额及情节而定。
法律解析：
依据《中华人民共和国刑法》，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中骗取对方当事人财物的行为构成合同诈骗罪。“一房四卖”就是典型表现，行为人将同一套房屋卖给四个不同的人，意图骗取购房款，符合该罪构成要件。对于此罪，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或单处罚金；数额巨大或有其他严重情节，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或有其他特别严重情节，处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处罚金或没收财产。不过，法律未对“数额较大”“数额巨大”“数额特别巨大”作出统一明确标准，各地司法实践存在差异，司法机关会综合犯罪金额、被害人损失、犯罪手段等情节量刑。如果您在房产交易中遇到类似复杂法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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1.“一房四卖”以非法占有为目的骗取当事人财物，涉嫌合同诈骗罪。依据刑法，该行为依数额和情节不同量刑不同。数额较大处三年以下有期徒刑或拘役，可并处或单处罚金；数额巨大或有其他严重情节，处三年以上十年以下有期徒刑并处罚金；数额特别巨大或有其他特别严重情节，处十年以上有期徒刑或无期徒刑，还可能处罚金或没收财产。
2.不过，法律未统一明确“数额较大”“数额巨大”“数额特别巨大”的标准，各地司法实践有差异。司法机关量刑时会综合考虑犯罪金额、被害人损失、犯罪手段等情节。
3.为避免此类诈骗，购房者要及时进行房屋产权登记，交易时仔细核实房屋产权信息。司法部门应加强对此类案件的打击力度，明确量刑标准，保障购房者合法权益。
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法律分析：
（1）“一房四卖”这种行为具有明显的欺诈性，卖房者以非法占有为目的，通过与多个购房者签订房屋买卖合同来骗取财物，完全符合合同诈骗罪的构成要件。
（2）刑法对合同诈骗罪根据不同的数额和情节设置了不同的量刑标准。不过，关于“数额较大”“数额巨大”“数额特别巨大”并没有全国统一的明确规定，不同地区会根据当地的经济发展水平和司法实践来确定具体标准。
（3）司法机关在对“一房四卖”这类合同诈骗案件量刑时，不会仅仅依据犯罪金额，还会综合考虑被害人的损失、犯罪手段等多种情节。

提醒：
购房者在购房时要核实房屋产权情况，避免陷入“一房多卖”陷阱。若遭遇此类情况，应及时咨询法律专业人士以维护自身权益。
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（一）对于购房者而言，在购房时要仔细核实房屋产权信息，查看产权证书，到相关部门查看房屋是否存在抵押、查封等情况，避免陷入“一房多卖”陷阱。
（二）签订购房合同后，应及时办理网签备案手续，确保交易的合法性和安全性。
（三）若发现“一房四卖”情况，要及时收集相关证据，如购房合同、付款凭证、沟通记录等，向公安机关报案，维护自身权益。

法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定，有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。