房屋产权性质有哪几种

房屋产权性质主要有以下几种：
1. 商品房：由房地产开发企业开发建设并公开销售的房屋，购房者通过购买获得完全产权。
2. 经济适用房：政府为解决中低收入家庭住房困难而提供的具有社会保障性质的住房，购买者拥有有限产权，在一定年限内交易受限。
3. 廉租房：面向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供的社会保障性住房，只有使用权，没有产权。
4. 公租房：由政府或公共机构提供的保障性住房，租赁对象主要是中等偏下收入住房困难家庭等，租户享有租赁期内的使用权。
5. 集资房：单位或组织为解决内部职工住房问题，通过集资合作方式建设的房屋，产权情况因具体规定和约定而异。
6. 小产权房：在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，产权不完整，存在诸多交易风险。
7. 央产房：由中央单位建设、分配的住房，上市交易需经过一定审批程序。 不同产权性质的房屋在交易、使用、权益等方面存在明显差异，购买或涉及相关房屋时需详细了解其产权性质及相关规定。
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关于房屋产权性质有哪几种的问题,根据相关政策法规分析如下：
房屋产权性质主要有以下几种：
1. 商品房：这是最常见的产权性质。由房地产开发企业通过出让方式取得土地使用权后开发建设，可在市场上自由交易，购房者拥有完整产权。
2. 经济适用房：面向中低收入家庭供应，价格相对较低。购房人拥有有限产权，在规定年限内转让需按一定比例向政府缴纳土地收益等价款。
3. 廉租房：由政府或相关机构提供，以低廉租金出租给符合条件的低收入家庭，租户只有使用权，没有产权。
4. 公租房：面向住房困难群体出租，产权归政府或公共机构所有，承租人享有租赁期内的使用权。
5. 集资房：单位或组织为解决内部职工住房问题，通过集资合作方式建设的房屋。产权情况较为复杂，可能部分归职工个人，部分归单位。
6. 小产权房：在农村集体土地上建设，未缴纳土地出让金等费用，不能办理合法产权证书，存在较大产权风险。
不同产权性质的房屋在交易、使用、权益等方面都有不同规定，购买时需仔细了解，避免潜在法律风险。
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1. 商品房：这是最常见的产权性质。由开发商通过出让方式取得土地开发建设，购房者支付相应价款后获得房屋所有权，可自由交易、转让。
2. 房改房：是单位将自管公房按成本价或标准价出售给职工的房屋。职工购买后享有部分产权，一般在满足一定条件后可转为完全产权并上市交易。
3. 经济适用房：面向中低收入家庭供应，由政府组织建设或扶持建设。购买者拥有有限产权，在规定年限内上市交易有诸多限制，需满足一定条件并补缴土地收益等价款。
4. 廉租房：由政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供的社会保障性质住房，租户只有使用权，无产权。
5. 公租房：面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房，承租人享有租赁期内的使用权。
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房屋产权性质种类多样。
首先是商品房，这是由房地产开发企业通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，面向社会公开销售，购房者拥有完整产权，可自由买卖、抵押等。
其次是经济适用房，是政府为解决中低收入家庭住房困难而推出的保障性住房，其建设用地以划拨方式供应，购房人拥有有限产权，在满足一定条件下可上市交易。
再者是廉租房，主要面向城镇最低收入家庭，由政府或单位提供，只租不售，承租人只有使用权。
然后是公租房，即公共租赁住房，面向中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租，保障对象可根据规定租赁一定期限。
还有一类是小产权房，它是在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，产权关系较为复杂，通常不能像商品房那样自由流转。
最后是军产房，由军队享有房屋所有权，一般只有军队内部人员或符合特定条件的人员才能使用和交易。