一房二卖能报经侦吗

法律分析：
（1）一房二卖是否报经侦需根据具体情况判断。若卖方存在非法占有购房款故意，实施欺诈行为且符合合同诈骗罪构成要件，可向经侦报案。像卖方收取第一买家房款后，明知无力退还，还将房屋卖给第二买家并卷款潜逃，就属于这种情况。
（2）若卖方只是因房价上涨想获取更多利益，且与两个买家都有履行合同的意愿，这种情况仅涉及民事纠纷。此时应通过民事诉讼解决，可要求卖方承担违约责任、返还房款并赔偿损失等。
（3）当发现一房二卖情况，要先收集证据，初步判断卖方主观意图，再决定是向经侦报案还是走民事诉讼程序。

提醒：
一房二卖情况复杂，判断卖方主观意图有难度，建议咨询专业法律人士进一步分析。
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（一）当卖方有非法占有购房款故意、实施欺诈且符合合同诈骗罪构成要件时，比如收了第一买家房款后，明知无能力退还，又将房卖给第二买家并卷款潜逃，应向经侦报案。
（二）若卖方因房价上涨想获更多利益，和两买家都有履行合同意愿，这属于民事纠纷，应通过民事诉讼解决，可要求卖方承担违约责任、返还房款并赔偿损失。
（三）发现一房二卖，先收集证据，初步判断卖方主观意图，再确定是向经侦报案还是走民事诉讼程序。

法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，构成合同诈骗罪。若卖方一房二卖符合此情况，可依法追究其刑事责任。
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1.一房二卖是否报经侦需看具体情形。若卖方存心非法占有购房款，实施欺诈，符合合同诈骗条件，可报经侦。像收了首买家房款，明知还不起，又卖给第二家后卷钱跑了这种。

2.若卖方因房价涨想多获利，和两家都想履行合同，这属民事纠纷，可通过民事诉讼，让卖方担责、退钱和赔偿。

3.发现一房二卖，先收集证据，判断卖方意图，再决定报经侦还是走民事诉讼。
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结论：
一房二卖是否报经侦需视情况而定，卖方有非法占有故意符合合同诈骗罪要件可报经侦，若只是为获更多利益有履行合同意愿则属民事纠纷，应走民事诉讼。
法律解析：
依据《中华人民共和国刑法》和《中华人民共和国民法典》，当卖方以非法占有购房款为目的，实施欺诈行为，符合合同诈骗罪构成要件时，这属于刑事犯罪范畴，可向经侦报案，像收了第一买家房款后无能力退还，又将房卖给第二买家并卷款潜逃这种情况。而若卖方只是因房价上涨想多获利，且与两买家都有履行合同意愿，这仅为民事纠纷，当事人可通过民事诉讼，要求卖方承担违约责任、返还房款并赔偿损失等。发现一房二卖情况，建议先收集证据，初步判断卖方主观意图后再做决定。若您在处理一房二卖问题上存在疑惑，不知如何判断或采取何种措施，可向专业法律人士咨询。
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1.一房二卖是否报经侦需依具体情况判断。若卖方有非法占有购房款故意且实施欺诈行为，构成合同诈骗罪，应向经侦报案，如收第一买家房款后无能力退还，又卖与第二买家并卷款潜逃。

2.若卖方只是因房价上涨想获更多利益，与两买家均有履行合同意愿，则属于民事纠纷，应通过民事诉讼解决，可要求卖方承担违约责任、返还房款并赔偿损失。

3.发现一房二卖情况，建议先收集证据，初步判断卖方主观意图，再确定向经侦报案或走民事诉讼程序。这样能准确选择合适途径，维护自身合法权益。